Comprar una vivienda es el mayor gasto de la vida de muchas personas. En 2026, los bancos suelen financiar un máximo del 80%, por lo que el ahorro previo es la llave maestra.
Debes contar con el **20% del valor del inmueble**. Si la casa cuesta 200.000€, necesitas tener 40.000€ ahorrados solo para que el banco empiece a hablar contigo. Intentar comprar sin este mínimo suele derivar en préstamos con intereses mucho más altos.
No olvides los gastos: impuestos (ITP o IVA), notaría, registro y gestoría. Estos suelen sumar entre un **10% y un 12% adicional** sobre el precio de compra. Siguiendo el ejemplo anterior, deberías tener un total de unos 60.000€-64.000€ antes de firmar.
Si tu objetivo es comprar en 5 años y necesitas 60.000€, debes ahorrar 1.000€ al mes. Es una cifra ambiciosa, por lo que es vital empezar cuanto antes y considerar el uso de cuentas remuneradas que te ayuden a generar intereses durante la espera.
Nuestra herramienta conecta el ahorro acumulado con el simulador de cuotas. Podrás ver cómo, al aportar una entrada mayor de la mínima, tu cuota mensual hipotecaria baja drásticamente, ahorrándote miles de euros en intereses a largo plazo.